Batman Gayrimenkul Sektöründe İki Yıldır Süren Durgunluk Konut Satışlarını Etkiliyor

Batman emlak piyasası, yaklaşık iki yıldır devam eden bir durgunluk süreciyle karşı karşıya kalmış durumda. Kent genelinde gayrimenkul fiyatlarındaki hızlı artış ve bankaların konut kredisi verme şartlarındaki katılık, vatandaşların mülk sahibi olma hayallerini ertelemesine neden oluyor. Sektör temsilcileri, satış rakamlarının beklenen seviyelerin çok altında seyrettiğini ve piyasadaki nakit akışının durma noktasına geldiğini ifade ediyor. İnşaat maliyetlerindeki artışın doğrudan satış etiketlerine yansıması, yeni projelerin hızını keserken mevcut konutların fiyatlarını da ulaşılamaz seviyelere taşıdı. Özellikle Batman'ın hızla gelişen mahallelerinde dahi satılık ilanlarının aylarca askıda kaldığı gözlemleniyor. Alım gücü düşen vatandaşlar, birikimlerini konuta yönlendirmek yerine daha düşük maliyetli alternatiflere yöneliyor veya kiralık konut piyasasına mecbur kalıyor. Sektör paydaşları, bu durgunluğun sadece emlakçıları değil, inşaat malzemesi tedarikçilerinden mobilya sektörüne kadar geniş bir iş kolunu olumsuz etkilediğini vurguluyor. Piyasada hareketliliğin yeniden başlayabilmesi için faiz oranlarında bir iyileştirme ve ödeme kolaylıklarının sağlanması gerektiği belirtiliyor. Kent ekonomisinin lokomotiflerinden olan gayrimenkul sektöründeki bu tıkanıklık, şehirdeki genel ekonomik canlılığı da baskılamaya devam ediyor.